Der Rheinberger ist ein gelungenes Beispiel für die Umwandlung einer leerstehenden Industrieruine in ein modernes und vielfältig genutztes Objekt. Und all das in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem eigenen Parkhaus.
Es gab Jahre und vielleicht sogar Jahrzehnte, in denen niemand auch nur gewagt hätte, davon zu träumen, dass dieser stadtbildprägende Bau in der Schachenstraße eine solche Transformation meistert.
Vor 30 Jahren wurde die Schuhproduktion in dem 120 Jahre alten Gebäude endgültig eingestellt. Darauf folgten quälend lange Jahre des Stillstands. So richtig wusste man nichts mit der Immobilie anzufangen, beziehungsweise es fehlten die Mittel dafür.
2007 begann die Stadt Pirmasens, das ehemalige Betriebsgelände in einen Gewerbepark umzuwandeln, finanziert durch eine Spende des Rheinberger-Nachkommen Klaus Rheinberger sowie durch Fördermittel des Bundes und Landes. Bereits am 29. April 2008 wurde das Science Center „Dynamikum“ eröffnet. Seither dient der Gewerbepark in der Schachenstraße als Sitz von Arztpraxen, der Montessori Schule, der Tourist-Information sowie der RHEINPFALZ-Mediengruppe.
Um die Immobilie unter funktionalen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu entwickeln und die 18.000 Quadratmeter große ehemalige Schuhfabrik erfolgreich zu revitalisieren, wurde 2006 die Firma „Der Rheinberger“ Besitzgesellschaft mbH & Co. KG gegründet. Geschäftsführer waren zuletzt der Pirmasenser Architekt und Unternehmer Emil Schweitzer sowie der städtische Beigeordnete und Aufsichtsratsvorsitzende der Bauhilfe Pirmasens, Denis Clauer. Nachdem Schweitzer Ende 2020 als Gesellschafter ausgeschieden war und um Entbindung von seinen Aufgaben als Geschäftsführer gebeten hatte, trat Bauhilfe-Geschäftsführer Ralph Stegner dessen Nachfolge an. Darüber hinaus hat die Bauhilfe Pirmasens als neuer Gesellschafter die Geschäftsbesorgung übernommen. Dies beinhaltet insbesondere die Vermietung der Immobilie, die kaufmännische und technische Verwaltung sowie die Koordinierung der Instandhaltung. Bisher wurden diese Aufgaben von der Bunkerhill Entwicklungsgesellschaft wahrgenommen. gana