Die Zinsentwicklung bleibt das zentrale Thema auf dem Immobilienmarkt und beschäftigt Immobilienkäufer und Eigentümer gleichermaßen. Durch die deutlichen Zinsanstiege 2023 mussten viele Kaufinteressenten ihre Finanzierungsmöglichkeiten neu kalkulieren und teils sogar Abstriche bei der Immobiliensuche machen. Verkäufer wiederum mussten sich – insbesondere, wenn es sich um Bestandsimmobilien eines älteren Baujahres handelte – auf intensivere Preisverhandlungen einstellen.
Das Jahr 2024 verlief dann vergleichsweise sanft: Die Drei löste die Vier vor dem Komma ab und nach leicht rückläufigen Baufinanzierungszinsen zu Jahresbeginn sowie insgesamt drei Leitzinssenkungen durch die Europäische Zentralbank im Jahresverlauf, stabilisierte sich der Baufinanzierungszins um die 3-Prozent-Marke.
Und 2025? Der Markt für Baufinanzierungen hat sich in den ersten beiden Monaten dieses Jahres gut entwickelt. Allerdings haben erste Finanzinstitute nicht unerhebliche Zinserhöhungen angekündigt. Was bedeutet das? Sollten Immobilienkäufer jetzt lieber abwarten und auf ein zukünftig wieder sinkendes Zinsniveau spekulieren? „Nein – viele Experten raten von einer solchen Wartehaltung ab. Der künftige Zinsverlauf ist ungewiss und weitere Zinssenkungen sind aus heutiger Sicht vorerst nicht zu erwarten. Die Hintergründe dafür sind komplex und werden durch zahlreiche politische Faktoren beeinflusst. Wer also mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, sollte nicht zu lange zögern“, erklärt Sonja Doppler, Geschäftsstelleninhaberin bei VON POLL IMMOBILIEN Südliche Weinstraße. Viel wichtiger ist es jetzt, ein geplantes Kaufvorhaben schnell umzusetzen oder die Zeit für einen umfassenden Zinsvergleich zu nutzen.
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung oder spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Besonders bei größeren Maklerunternehmen wie VON POLL IMMOBILIEN profitieren Verkäufer und Käufer von einem umfassenden Leistungsspektrum moderner Immobilienvermittlung, das auf einem optimalen Zusammenspiel analoger und digitaler Beratung beruht. Sowohl Kaufinteressenten als auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, sind hier in besten Händen. Geschäftsstelleninhaberin Sonja Doppler und ihr Team beraten Sie gerne in allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung. Sie erreichen Sie unter der Telefonnummer 06341 - 38 80 16 0 beziehungsweise suedliche.weinstrasse@von-poll.com oder Sie besuchen direkt den Shop in der Reiterstraße 7 in Landau. red