Mit einer Fläche von 10.000 Quadratmetern ist im Landauer Wohnpark am Ebenberg in der Paul-von-Denis-Straße das Gesundheitszentrum Medivicus entstanden. Ein Großteil der Fläche ist mittlerweile vermietet.

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Ziel des Projekts ist es, einen Beitrag zum Ausbau der medizinischen Infrastruktur der Stadt Landau zu leisten. Die Idee, ein Gesundheitszentrum in der südpfälzischen Stadt zu errichten, stammt von dem Landauer Mediziner Dr. Alexander Schopp, der mit der MVZ Südpfalz GmbH nach Erweiterungsmöglichkeiten für seine Praxis suchte.

Zusammen mit dem Partner Stellwerk Süd GmbH & Co. KG und dem Architekturbüro Werkgemeinschaft Landau wurde ein Konzept entwickelt, das in einem offenen Wettbewerbsverfahren den Zuschlag erhielt. Aus den damals eingereichten Plänen ist mittlerweile auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau auf einer Grundstücksfläche von 7600 Quadratmetern der Neubau entstanden. Der Standort im Wohnpark am Ebenberg und in der Paul-von-Denis-Straße ist auch ein Pluspunkt für die rund 3000 täglich erwarteten Patienten. Von hier aus ist sowohl die Anbindung zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zum Gewerbegebiet am neuen Messplatz gegeben, als auch die Zufahrt zur Autobahn über das Landauer Zentrum.

Mit seiner Klinkerfassade stellt der Neubau einen Bezug zu den historischen Gebäuden in der Landauer Südstadt her. Der siebengeschossige Turm, das markanteste Gebäude des Komplexes, erinnert in seiner Form an ein Stellwerk, wie es auch in unmittelbarer Nähe am Hauptbahnhof zu finden ist. Die Architektur fügt sich somit problemlos in den Wohnpark am Ebenberg ein, mit dem ein neues Landauer Stadtviertel mit einer Mischung aus Neu- und sanierten Altbauten entsteht.

Das Gesundheitszentrum selbst besteht aus drei Baukörpern, die insgesamt eine Länge von 180 Metern erreichen. In allen drei Gebäuden liegt der Schwerpunkt der Nutzung auf dem medizinischen beziehungsweise medizinnahen Bereich, aber auch an Büros und Gewerbe kommen als Mieter infrage. Die derzeitige Auslastung beträgt über 75 Prozent mit langfristigen Mietverträgen, die mindestens zehn Jahre laufen. 25 Prozent der Praxisflächen sind noch frei und stehen für Mieteinheiten von 200 bis 400 Quadratmetern zur Verfügung. Auch das Restaurant im Erdgeschoss des mittleren Bauwerks ist noch ohne Mieter. In unmittelbarer Nähe zum Medivicus entsteht außerdem ein Parkhaus mit über 200 Stellplätzen, dessen Fertigstellung bis 2023 geplant ist. msw

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Alles auf einem Platz

Ärzte, Apotheken, Therapie, Pflege und Beratung im Medivicus

Der Körper ist komplex und Beschwerden an der einen Stelle hängen oft mit Problemen an einer anderen zusammen. Liegen Ärzte verschiedener Fachbereiche und Apotheken nah beieinander, spart das den Patienten Laufwege und damit Zeit und Stress.

Praxen, Therapie- und Pflegeeinrichtungen, Fachkliniken, Gesundheitsberatung, Wellness- und Fitness-Angebote so wie Labore: Die Liste der Dienstleistungen im Medivicus ist lang.

Als Ankermieter ist die MVZ Südpfalz GmbH in den markanten Turm eingezogen. Die Storch und Beller & Co. GmbH steht den Patienten mit Medizin- und Orthopädietechnik zur Verfügung. Zu den Mietern zählt außerdem die radiologische Gemeinschaftspraxis Landau-SÜW. Thomas Weiermüller eröffnet eine Apotheke. Der Therapieverbund Ludwigsmühle gGmbH hat ebenso einen Platz im neuen Gesundheitszentrum wie die von Mike Steverding geführte MS Sport-Reha. Zur Therapie von Stimm-, Sprech-, Sprach- und Schluckstörungen ist Logopädie Schilling vor Ort. Dr. Mounir Anwar& Kollegen erwarten ihre Patienten im Hautärzte- und Laser-Zentrum. Bei zahnmedizinischen Problemen hilft Dr. Gerhard Werling. msw